Σπίτι μου 2: Σήμερα άνοιξε η πλατφόρμα - Η διαδικασία των αιτήσεων
Απευθύνεται ειδικά σε φυσικά πρόσωπα ηλικίας 25-50 ετών που δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία.
Οι αιτήσεις για το "Σπίτι μου 2" θα υποβάλλονται μέσω της πλατφόρμας gov.gr, όπου οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να εκδώσουν τη βεβαίωση επιλεξιμότητας, ένα απαραίτητο έγγραφο για τη συνέχεια της διαδικασίας στις τράπεζες.
Το ποσό του δανείου μπορεί να φτάσει τα 190.000 ευρώ, καλύπτοντας έως το 90% της αξίας του ακινήτου, ενώ η διάρκεια αποπληρωμής κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η αγορά να αφορά ακίνητο πρώτης κατοικίας αξίας έως 250.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα που:
- θα χρησιμοποιηθούν ως κύρια κατοικία
- θα βρίσκονται εντός οικιστικής περιοχής
- θα αποτελούν ενιαία αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ή μονοκατοικία
- δεν θα είναι άνω 150 τ.μ (*στα 150 τ.μ. δεν προσμετρώνται τα παραρτήματα -
- παρακολουθήματα που αποτυπώνονται στο συμβόλαιο αγοράς)
- θα έχουν έτος κατασκευής μέχρι 31/12/2007.
Οι δικαιούχοι
Οι δικαιούχοι θα είναι πολίτες ηλικία 25 – 50 ετών, με ετήσιο εισόδημα για άγαμους έως 20.000 ευρώ και για έγγαμους από 10.000 – 28.000 ευρώ, ενώ θα υπάρχει προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί. Για τις μονογενεϊκές οικογένειες το εισόδημα δεν θα πρέπει να ξεπερνά τις 31.000 ευρώ, ενώ και εδώ θα υπάρχει bonus 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Η διαδικασία ένταξης στο πρόγραμμα
Υποβολή αίτησης: Οι ενδιαφερόμενοι καταθέτουν αίτηση στο συνεργαζόμενο πιστωτικό ίδρυμα της επιλογής τους με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, μεταξύ των οποίων Βεβαίωση Επιλεξιμότητας την οποία μπορούν να εκδώσουν μέσω ειδικής πλατφόρμας στο gov.gr. Επισημαίνεται ότι ο αρχικός έλεγχος επιλεξιμότητας γίνεται μέσω του gov.gr, αλλά η αξιολόγηση της τελικής επιλεξιμότητας διενεργείται από το πιστωτικό ίδρυμα.
Προέγκριση: Η τράπεζα εξετάζει την αίτηση εντός 30 ημερών και εκδίδει προέγκριση που ισχύει για τουλάχιστον 60 ημέρες.
Γνωστοποίηση ακινήτου στο πιστωτικό ίδρυμα: ο ενδιαφερόμενος ενημερώνει το πιστωτικό ίδρυμα για το επιλέξιμο ακίνητο που έχει βρει και για το ύψος του δανείου που τελικώς θα λάβει. Κατόπιν προσκομίζει τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την επιλεξιμότητα του ακινήτου
Υπαγωγή στο πρόγραμμα: Η τράπεζα έχει προθεσμία 30 ημερών για τον έλεγχο των δικαιολογητικών επιλεξιμότητας του ακινήτου, την αποστολή ενημερωτικών στοιχείων στην ΕΑΤ και την ενημέρωση του ενδιαφερόμενου για την υπαγωγή του στο πρόγραμμα
Νομικός και τεχνικός έλεγχος: Διενεργείται έλεγχος του ακινήτου πριν την ολοκλήρωση της διαδικασίας, εντός 90 ημερών από την γνωστοποίηση της υπαγωγής.
Σύναψη συμβολαίου: Ο δικαιούχος υπογράφει δανειακή σύμβαση με το πιστωτικό ίδρυμα.
Η διαδικασία αξιολόγησης των αιτήσεων βασίζεται στη χρονική προτεραιότητα υποβολής, ενώ η εξασφάλιση του δανείου πραγματοποιείται με εμπράγματη ασφάλεια επί του ακινήτου.
Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός: Το μέγιστο ποσό δανείου είναι 190.000 €, με κάλυψη έως 90% της αξίας του ακινήτου. Η μέγιστη εμπορική αξία του ακινήτου δεν μπορεί να ξεπερνά τις 250.000 €.
